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| 集团简介 | ||||||||||||||||||||
| － 集团是长江三角洲的住宅物业和多用途综合楼项目开发商，主要从事业务包括土地收购、产品开发和建设、物 业销售和预售以及物业管理。 - 集团开发和销售之住宅物业分为「启航」系列、「乐居」系列、「圆梦」系列及「尊享」系列四个系列。另外 ，集团亦开发融购物中心、写字楼、酒店、酒店式公寓、住宅物业和其他配套设施为一体的多用途综合楼，主 要分为三大系列：「国际广场」系列、「城市广场」系列和「生活广场」系列。 | ||||||||||||||||||||
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 | ||||||||||||||||||||
| － 2025年度，集团营业额下跌40.4%至531.36亿元(人民币；下同)，股东应占溢利下降 19.9%至3.93亿元。年内业务概况如下： （一）整体毛利减少17.2%至124.01亿元，毛利率则增加6.5个百分点至23.3%。年内，投 资物业公允价值亏损扩大32.2%至5160万元； （二）物业销售收入下跌48.7%至390.04亿元，占总营业额73.4%。年内，集团交付物业总建 筑面积629.5万平方米，交付及确认为销售的物业平均销售价格为每平方米6196元； （三）商业物业管理服务收入增长13.5%至62.15亿元；租金收入增加4.1%至68.27亿元； （四）年内，集团的合约销售额为192.7亿元，合约销售建筑面积为253.58万平方米，合约销售均 价(不含车位销售)为每平方米9868元； （五）於2025年12月31日，集团之现金及现金等价物为45.68亿元，另有受限制现金23.31 亿元，而借款总额为547.58亿元，净负债权益比率(净负债除以总权益)为58.3%。 | ||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2026 ｜ 2023 | ||||||||||||||||||||
| － 2026年9月，集团宣布透过基础设施REITs架构分拆位於江苏省的两座零售商场於上海证券交易所独 立上市并设立公募基金，预期规模为15.41亿元人民币，集团将认购该公募基金34%的基金份额。该等 零售商场包括7层零售商场南通启东吾悦广场及8层零售商场常州天宁吾悦广场，建筑面积分别为8万及 12.3万平方米。 | ||||||||||||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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