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| 集团简介 | ||||||||||
| － 集团主要於中国从事物业发展、商业管理、物业管理、土地开发及长租公寓业务。 － 集团在厦门、上海设立双运营总部。 | ||||||||||
| 业绩表现2026 ｜ 2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 | ||||||||||
| － 截至2026年6月止六个月，集团营业额下降58.5%至76.78亿元(人民币；下同)，股东应占亏 损收窄2.5%至33.94亿元。期内业务概况如下： （一）整体毛利减少87.8%至4.69亿元，毛利率下降14.7个百分点至6.1%； （二）物业销售：营业额下降61.5%至67.32亿元，占总营业额87.7%。期内交房面积下降 53.5%至67.9万平方米，平均销售单价下跌17.2%至每平方米9910元； １﹒期内，集团合同销售金额为21.8亿元，合同销售面积为28万平方米； ２﹒於2026年6月30日，集团连同其合营公司及联营公司拥有土地储备总规划建筑面积2042 万平方米； （三）物业管理费：营业额增加1.1%至6.36亿元； （四）项目管理收入：营业额下降48.8%至6417万元； （五）於2026年6月30日，集团之现金及银行存款结余为27.29亿元，贷款总额为319.09亿 元。 | ||||||||||
| 公司事件簿2026 ｜ 2023 | ||||||||||
| － 2026年4月，集团就未偿还本金总额22.7亿美元之债务进行重组，包括： （一）计划债权人可选择三个选项之一或其组合：选项1为现金代价及新短期票据(附特别分派)、选项2为 强制性可转换债券、新股份及新中期票据及选项3为新长期票据； （二）其中，集团以每股1.6港元向计划债权人发行最多16.97亿股股份，占经扩大後已发行股本 28.7%；以及向计划债权人发行最高本金额为10.48亿美元之强制性可转换债券，若悉数转换 强制转换债券後，集团将向计划债权人发行最多50.9亿股强制性可转换债券转换股份，占经扩大後 已发行股本46.2%； （三）计划生效後，计划债权人的所有范围内债权将被解除及免除。 － 2026年10月，就有关2026年4月宣布之债务重组，集团宣布已向选择或被重新分配至选项2的债权 人发行合共11.51亿股，并已发行本金额1.54亿美元短期票据、本金额6.03亿美元中期票据、本 金额2.5亿美元长期票据及本金额7.11亿美元强制可转换债券予债权人，以及已支付560万美元前期 现金代价。 － 同月，集团以10.6亿元人民币向中骏商管(00606)(集团持有其38.47%权益)出售3项商业 物业全部股权，部分代价以集团结欠其9.08亿元人民币的债务抵销。该等物业包括福建水头中骏世界城、 河南平顶山中骏世界城及福建仙游中骏世界城，总楼面面积为26.2万平方米。预期出售事项录得 1220万元人民币亏损。 | ||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||
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| 股本 |
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